r&w consulting company

Με άποφαση του Υπουργείου Οικονομικών ΠΟΛ. 1009/18.1.2016 αναπροσαρμόστηκαν οι τιμές αντικειμενικής αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομέμων ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου όλης της Χώρας, δλδ. μεταβιβάσεις με αιτία Θανάτου, δωρεάς, γονικής παροχής ή με επαχθή αιτία. Αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και φορολογίας Αναδρομική αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών καταλαμβάνει υποθέσεις που αφορούν -Θανάτους, που έχουν συμβεί , και -συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων από οποιαδήποτε αιτία, που έχουν συνταχθεί, από 21.5.2015 και εφεξής . Η αναδρομική αναπροσαρμογή φορολογίας αφορά -κληρονομιές, -δωρεές, -γονικές παροχές με χρόνο θανάτου ή σύνταξης του συμβολαίου πριν την 21.5.2015 , αλλά στις οποιές η φορολογική υποχρέωση γεννήθηκε από 21.5.2015 , ανέξαρτητα αν έχουν υποβληθεί οι οικείες δηλώσεις ή αν έχει εκδοθεί πράξη προσδιορισμού του φόρου ή αν εκκρεμεί η έκδοση πράξη ή αν έχει ήδη καταβληθεί ο...

Σύμφωνα με το δελτίο τύπου του Υπουργείου Οικονομικών αναμένεται η αναστολή του φόρου υπεραξίας μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2016.  Ο φόρος υπεραξίας επιβάλλεται βάση του άρθρου 41 Ν. 4172/2013 στο εισόδημα (κέρδος) που προκύπτει από υπεραξία μεταβίβασης ακινήτης περιουσίας με επαχθή αιτία και τέθηκε σε ισχύ την 1 Ιανουαρίου 2014. Από τότε υπήρξε μια σύγχυση ότι αφορά τον υπολογισμό, την επιβολή, την είσπραξη και το ύψος του φόρου. Στις 19 Δεκεμβρίου 2014 κοινοποιήθηκε το δελτίο τύπου από το Υπουργείο Οικονομικών με το οποίο ανακοινώνει την αναστόλη του φόρου υπεραξίας μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2016.  Ο στόχος αυτής της αναστολής είναι η αναζωογόνηση της αγόρας ακινήτων. Η τροπολογία προβλέπει επίσης μια δραστική μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων από σήμερα 10%   στο 3%.  Η σχετική διάταξη θα κατατεθεί άμεσα στη Βουλή.  Quelle:   Δελτίο Τύπου Υπουργείο Οικονομικών

Gemäss Pressemitteilung des Finanzministeriums soll die Grundstückgewinnsteuer bis 31.12.2014 ausgesetzt werden.    Die Grundstückgewinnsteuer wird gemäss Art. 41 N. 4172/2013 auf das erzielte Einkommen (Gewinn) aus Übertragungen von Liegenschaften erhoben und trat ab 1. Januar 2014 in Kraft. Es herrschte seither eine rege Aufruhr bezüglich der Art und Weise der Berechnung, Erhebung und des Bezugs sowie auch der Höhe der Steuer.  Am 19. Dezember 2014 veröffentlichte das Finanzministerium nun eine Pressemitteilung, aufgrund welcher die Erhebung dieser Grundstückgewinnsteuer bis 31. Dezember 2016 ausgesetzt werden soll.  Das Ziel dieser Aussetzung ist die Belebung des stark eingefrorenen Immobilienmarkts in Griechenland, wobei auch eine drastische Senkung der Handänderungssteuer von heute 10% auf 3% vorgesehen ist.  Der entsprechende Entwurf wird so rasch als möglich dem Parlament zur Abstimmung vorgelegt. Quelle:  ...

Grosse Schlupflöcher zur legalen Senkung der gesamten Steuerrechnung haben sich durch die Änderungen in der Besteuerung des Einkommens und Liegenschaftenbesitzes für tausende von Liegenschafteneigentümer geöffnet.  Dies betrifft hauptsächlich Eigentümer mit Liegenschaften von signifikantem Wert und aus denen sie relativ hohe Einkommen erzielen.  Die grosse Senkung der Handänderungssteuer, praktisch die Befreiung der Verkäufer von der Grundstückgewinnsteuer aber auch die Senkung des Einkommenssteuersatzes für juristische Personen bilden die Grundlage der Entwicklungen, welche nunmehr die Besteuerung der Einkommen aus Liegenschaften mittels einer juristischen Person sehr lukrativ gemacht haben, d.h. einer vom Eigentümer gegründeten Gesellschaft.  Die Senkung der Steuerrechnung durch Übertragung der Einkommen (resp. der Liegenschaften) vom Eigentümer auf eine juristische Person wirkt sich unmittelbar aus, wobei sich ein Nachteil der anfänglichen (u...